Un toit-terrasse, c’est un vrai plus pour une maison. Mais c’est aussi une surface qui reçoit toute la pluie, la neige et le soleil. Quand l’étanchéité fatigue, l’eau finit par passer dans le logement en dessous.
Les signes qui doivent vous alerter
- Taches d’humidité au plafond sous la terrasse
- Flaques qui restent longtemps après la pluie
- Dalles qui bougent ou joints qui s’abîment
- Infiltrations au pied d’une baie vitrée
D’abord, trouver d’où vient l’eau
Avant de lancer des travaux, on regarde l’ensemble : relevés, évacuations, seuils de portes, raccords. Souvent, le problème vient d’un point précis et pas de toute la surface.
Réparer ou refaire ?
Si l’étanchéité est encore en bon état, une réparation ciblée peut suffire. Si elle est trop ancienne ou abîmée à plusieurs endroits, il vaut mieux la refaire complètement. On vous explique toujours pourquoi.
Comment se passent les travaux
- Dépose des dalles ou du revêtement
- Retrait de l’ancienne étanchéité si nécessaire
- Préparation et nettoyage du support
- Pose de la nouvelle étanchéité et des relevés
- Contrôle des évacuations, puis remise en place du revêtement
Bien entretenir sa terrasse
- Nettoyer les évacuations, surtout en automne
- Retirer les feuilles et la mousse
- Surveiller les joints et le pied des baies vitrées
Peut-on le faire soi-même ?
Le nettoyage, oui. Mais la pose d’une étanchéité demande du matériel et de l’expérience : un petit défaut suffit pour que l’eau passe.
Votre terrasse laisse passer l’eau ? Contactez-nous, on vient voir.
